Arrêté
688 communes reclassées en zones tendues pour améliorer l’accès au logement

Le gouvernement français a émis un nouvel arrêté reclassant 688 communes en zones tendues, dans le but de faciliter l’accès au logement. Les ménages souhaitant acheter un logement neuf dans ces communes nouvellement classées comme «zones tendues» (zones Abis, A ou B1) pourront bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ). Ce dispositif est particulièrement avantageux pour les primo-accédants, car il leur permet de financer une partie de leur achat immobilier sans intérêt. L’arrêté concerne le reclassement de 865 communes, dont 688 sont reclassées en zones tendues (B1 ou A), alors qu’elles étaient auparavant classées en zones B2 ou C. Ces communes ont connu une augmentation rapide des prix de l’immobilier et des loyers au cours des dernières années, ce qui justifie une reclassification pour mieux répondre à leurs besoins en logements. Ce reclassement va également favoriser le développement de logements locatifs intermédiaires. Destinés aux classes moyennes, ceux-ci offrent des loyers inférieurs de 10 à 15% au marché local et sont généralement construits par des opérateurs institutionnels. Ils visent notamment les salariés, les jeunes actifs, les fonctionnaires et les autres travailleurs essentiels. Les entreprises privées et les organismes publics peuvent également les louer pour loger leurs employés. Le reclassement en zonage ABC soutiendra la construction de logements dans les 177 communes déjà classées en zones tendues, tout en modifiant leur classification. Cela améliorera la viabilité économique des projets pour les promoteurs et élargira la demande pour certains types de logements. Par exemple, le bail réel solidaire (BRS) sera désormais accessible à un plus grand nombre de personnes dans ces communes reclassées.