Immobilier
Le marché du logement ­toujours en panne

«La rentrée de septembre sera charnière pour l’activité du marché immobilier.» Telle était la prévision faite par les Notaires de France dans leur note de conjoncture au cœur de l’été. A la fin du mois de mai, le volume de transactions de logements anciens en cumul sur les douze derniers mois en France s’établissait à 793.000 transactions. Une baisse de 22,6% en tendance annuelle, qui risquait d’entraîner les chiffres sous la barre des 750.000 à la fin de l’été. Du côté des notaires, on table sur une poursuite de la baisse des taux directeurs de la Banque centrale européenne (BCE) pour redonner «une bouffée d’oxygène» à un marché grippé. Un mouvement qui devrait mécaniquement permettre aux Français de bénéficier d’un assouplissement des conditions d’accès au crédit. Alors que les taux d’intérêt ont été multipliés par quatre entre janvier 2023 et juillet 2024, la décrue semble d’ailleurs se confirmer, avec un taux d’intérêt moyen (hors frais et assurances) de l’ordre de 3,83% au mois de mai dernier.