Immobilier
Stations balnéaires: où investir en 2024?

En 2024, les prix continuent de baisser dans certaines stations balnéaires, malgré une offre réduite. Trouver-un-logement-neuf.com publie son baromètre annuel des prix des logements neufs dans les stations balnéaires françaises. L’amélioration des conditions de crédit immobilier facilite l’achat de logements neufs sur le littoral. Le marché montre des signes de stabilisation et plusieurs villes côtières enregistrent des baisses de prix notables. A La Rochelle, le prix moyen d’un T3 neuf a diminué de près de 5% en un an, atteignant 352.800 euros, même constat à Saint-Malo avec un prix moyen de 361.300 euros. En revanche, les prix ont augmenté dans le Var. Hyères enregistre une hausse annuelle de plus de 11%, atteignant 338.000 euros pour un T3, à Saint-Raphaël, la hausse est de 5%, ce qui porte le prix moyen au-delà de 400.000 euros. Dans la région Paca, on observe des baisses significatives à Antibes (-6%) et Menton (-4%). 
Parmi les stations balnéaires avec au moins trois programmes neufs en commercialisation, Capbreton (Landes) devient la plus chère du baromètre 2024, avec un prix moyen de près de 550.000 euros pour un T3, malgré une baisse de 9% en six mois. La Ciotat (Bouches-du-Rhône) fait son entrée dans le classement avec une progression de 16% en six mois, devenant la deuxième ville la plus chère. La Baule-Escoublac (Loire-Atlantique) affiche un prix de 470.000 euros pour un T3, avec une évolution en dents de scie: +11% sur un an, mais -3% sur les six derniers mois. A Marseille, le viiie arrondissement, connu pour ses plages du Prado à la Pointe Rouge, voit un prix moyen de près de 470.000 euros, en recul de 1,6% sur douze mois.